Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Ndr. Skovvej 12, Houstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.479 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 105 m².2.009.280 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.061.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden jul. 2025
114k601k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat2.061.307 kr.Markedet · 1992366.345 kr.Markedet · 1993506.940 kr.Markedet · 1994417.690 kr.Markedet · 1995500.430 kr.Markedet · 1996144.375 kr.Markedet · 1997934.500 kr.Markedet · 1998463.365 kr.Markedet · 1999910.665 kr.Markedet · 20001.322.895 kr.Markedet · 20011.191.330 kr.Markedet · 2002397.845 kr.Markedet · 2003769.965 kr.Markedet · 2004913.080 kr.Markedet · 20051.268.715 kr.Markedet · 20061.505.490 kr.Markedet · 20071.601.670 kr.Markedet · 20081.544.130 kr.Markedet · 20091.466.955 kr.Markedet · 20101.641.465 kr.Markedet · 20111.372.455 kr.Markedet · 20121.631.805 kr.Markedet · 20131.466.535 kr.Markedet · 20142.025.030 kr.Markedet · 20151.154.475 kr.Markedet · 2016999.390 kr.Markedet · 20171.250.025 kr.Markedet · 2018966.525 kr.Markedet · 20191.220.310 kr.Markedet · 20201.173.480 kr.Markedet · 20211.404.480 kr.Markedet · 20221.500.870 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.857.660 kr.Markedet · 20251.696.695 kr.Markedet · 20261.863.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1992majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup
6830 Nørre Nebel		82 m²97 m28-04-20261.530.000 kr.18.659 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup
6830 Nørre Nebel		75 m²46 m09-05-20251.148.000 kr.15.307 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup
6830 Nørre Nebel		136 m²41 m03-03-20262.175.000 kr.15.993 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup
6830 Nørre Nebel		65 m²67 m20-04-20261.295.000 kr.19.923 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		104 m²317 m27-06-20252.698.000 kr.25.942 kr./m²
Jens Thomsensvej 6, Houstrup
6830 Nørre Nebel		102 m²452 m13-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Engvejen 6, Houstrup
6830 Nørre Nebel		102 m²598 m05-09-20252.600.000 kr.25.490 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne
6830 Nørre Nebel		110 m²545 m14-08-20241.935.000 kr.17.591 kr./m²
Engvejen 9, Houstrup
6830 Nørre Nebel		100 m²644 m11-08-20241.848.000 kr.18.480 kr./m²
Søndervang 93, Lønne
6830 Nørre Nebel		108 m²852 m07-07-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden