Liden Kirstens Vej 5

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.446 kr/m².1.552.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 12.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.379.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,83 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	34 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	69 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	53 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	255 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	180 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	458 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19 4653 Karise	115 m²	269 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	278 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	509 m	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	118 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu