Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 22

Villa · 134 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.583 kr/m².8.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 61.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.123.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,74 pct. siden okt. 2021
533k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20217.400.000 kr.I dag · vores estimat7.123.070 kr.Markedet · 19921.017.596 kr.Markedet · 1993532.516 kr.Markedet · 19941.088.214 kr.Markedet · 1995823.832 kr.Markedet · 19961.474.134 kr.Markedet · 19971.349.916 kr.Markedet · 19981.664.816 kr.Markedet · 19991.490.884 kr.Markedet · 20001.751.112 kr.Markedet · 20012.040.686 kr.Markedet · 20022.061.590 kr.Markedet · 20032.358.936 kr.Markedet · 20042.333.342 kr.Markedet · 20052.917.716 kr.Markedet · 20063.508.254 kr.Markedet · 20073.712.202 kr.Markedet · 20083.812.970 kr.Markedet · 20092.804.620 kr.Markedet · 20102.850.582 kr.Markedet · 20112.727.436 kr.Markedet · 20122.948.804 kr.Markedet · 20133.491.906 kr.Markedet · 20143.724.530 kr.Markedet · 20153.836.822 kr.Markedet · 20164.347.630 kr.Markedet · 20174.391.582 kr.Markedet · 20184.690.000 kr.Markedet · 20194.636.534 kr.Markedet · 20205.011.868 kr.Markedet · 20216.023.300 kr.Markedet · 20226.152.074 kr.Markedet · 20236.544.158 kr.Markedet · 20246.747.972 kr.Markedet · 20258.385.452 kr.Markedet · 20268.233.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.123.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 34
2700 Brønshøj		104 m²110 m01-08-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²85 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²165 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²220 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²281 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²314 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²266 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²649 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²587 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²949 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden