Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 59, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering971.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden sep. 2021
142k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat971.152 kr.Markedet · 1992949.674 kr.Markedet · 1993270.402 kr.Markedet · 1994521.862 kr.Markedet · 1995270.270 kr.Markedet · 1996341.154 kr.Markedet · 1997360.954 kr.Markedet · 1998268.950 kr.Markedet · 1999448.470 kr.Markedet · 2000801.900 kr.Markedet · 2001380.820 kr.Markedet · 2002367.686 kr.Markedet · 2003901.890 kr.Markedet · 2004463.188 kr.Markedet · 2005798.930 kr.Markedet · 2006851.598 kr.Markedet · 2007977.130 kr.Markedet · 20081.506.846 kr.Markedet · 20091.699.302 kr.Markedet · 2010748.242 kr.Markedet · 20111.529.814 kr.Markedet · 20121.467.774 kr.Markedet · 2013776.028 kr.Markedet · 20141.248.654 kr.Markedet · 20151.016.730 kr.Markedet · 20161.119.624 kr.Markedet · 2017856.944 kr.Markedet · 2018785.994 kr.Markedet · 20191.049.268 kr.Markedet · 20201.194.864 kr.Markedet · 20211.175.856 kr.Markedet · 20222.776.686 kr.Markedet · 2023756.426 kr.Markedet · 20241.539.978 kr.Markedet · 2025819.720 kr.Markedet · 2026925.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
971.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²170 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²170 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²
Enighedsvej 19, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²83 m07-05-2024915.000 kr.13.456 kr./m²
Østre Alle 41, st. th
4800 Nykøbing F		68 m²187 m06-12-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th
4800 Nykøbing F		68 m²187 m14-01-2025640.000 kr.9.412 kr./m²
Vesterskovvej 25, st.
4800 Nykøbing F		65 m²391 m12-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²170 m21-08-2024795.000 kr.11.522 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²187 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Tværgade 46, st.
4800 Nykøbing F		66 m²735 m01-02-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²663 m19-08-2025675.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden