Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gerlevvej 4B, Gerlev

Villa · 206 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.453 kr/m².3.670.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.786.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+325,43 pct. siden mar. 2004
875k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.100.000 kr.30. nov. 20211.100.000 kr.30. jun. 2026890.000 kr.I dag · vores estimat3.786.300 kr.Markedet · 19921.106.838 kr.Markedet · 19931.101.482 kr.Markedet · 19941.169.462 kr.Markedet · 1995985.298 kr.Markedet · 19961.129.704 kr.Markedet · 19971.507.096 kr.Markedet · 19981.414.808 kr.Markedet · 19991.025.880 kr.Markedet · 20001.424.902 kr.Markedet · 20011.807.032 kr.Markedet · 20021.694.556 kr.Markedet · 20031.670.248 kr.Markedet · 20041.982.956 kr.Markedet · 20051.945.464 kr.Markedet · 20062.708.076 kr.Markedet · 20072.630.620 kr.Markedet · 20083.131.818 kr.Markedet · 20092.710.960 kr.Markedet · 20102.288.866 kr.Markedet · 20112.428.740 kr.Markedet · 20121.536.760 kr.Markedet · 20132.334.598 kr.Markedet · 20142.330.684 kr.Markedet · 20152.353.756 kr.Markedet · 20162.510.316 kr.Markedet · 20172.306.376 kr.Markedet · 20182.441.100 kr.Markedet · 20192.586.330 kr.Markedet · 20202.807.780 kr.Markedet · 20212.999.360 kr.Markedet · 20223.586.048 kr.Markedet · 20233.090.000 kr.Markedet · 20243.232.964 kr.Markedet · 20253.236.260 kr.Markedet · 20263.477.898 kr.Markedet · 20274.377.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte890.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerlevvej 15, Gerlev
4200 Slagelse		154 m²125 m28-04-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev
4200 Slagelse		110 m²417 m04-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby
4200 Slagelse		196 m²1,4 km21-12-20233.225.000 kr.16.454 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse		250 m²98 m05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		217 m²1,4 km01-04-20254.580.000 kr.21.106 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby
4200 Slagelse		200 m²1,7 km02-06-20256.600.000 kr.33.000 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		220 m²1,7 km21-12-20244.600.000 kr.20.909 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		201 m²2,1 km08-01-20242.550.000 kr.12.687 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		187 m²1,6 km07-11-20243.795.000 kr.20.294 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby
4200 Slagelse		224 m²2,0 km17-01-20265.750.000 kr.25.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden