Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skippervænget 5

Villa · 119 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1836, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1836
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
411 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.930 kr/m².3.556.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.905.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden nov. 2021
161k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat2.905.394 kr.Markedet · 1992577.745 kr.Markedet · 1993551.684 kr.Markedet · 1994671.517 kr.Markedet · 1995605.115 kr.Markedet · 1996743.750 kr.Markedet · 1997493.136 kr.Markedet · 1998836.808 kr.Markedet · 19991.152.039 kr.Markedet · 20001.089.802 kr.Markedet · 20011.045.415 kr.Markedet · 2002799.561 kr.Markedet · 2003981.393 kr.Markedet · 20041.096.347 kr.Markedet · 20051.624.469 kr.Markedet · 20061.717.051 kr.Markedet · 20071.908.641 kr.Markedet · 20081.815.107 kr.Markedet · 20091.615.306 kr.Markedet · 20101.648.269 kr.Markedet · 20111.869.371 kr.Markedet · 20121.662.073 kr.Markedet · 20131.864.730 kr.Markedet · 20141.628.753 kr.Markedet · 20151.849.617 kr.Markedet · 20162.000.390 kr.Markedet · 20172.175.439 kr.Markedet · 20182.365.363 kr.Markedet · 20192.354.058 kr.Markedet · 20202.380.000 kr.Markedet · 20212.936.325 kr.Markedet · 20223.618.909 kr.Markedet · 20232.933.350 kr.Markedet · 20243.041.878 kr.Markedet · 20253.388.763 kr.Markedet · 20264.065.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 21
5000 Odense C		119 m²1,3 km03-09-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Carl Lunds Vej 18
5000 Odense C		116 m²1,5 km31-07-20254.206.000 kr.36.259 kr./m²
Lind Hansens Vej 25
5000 Odense C		142 m²199 m09-06-20243.325.000 kr.23.415 kr./m²
Irenevej 22
5000 Odense C		113 m²1,3 km04-02-20253.315.000 kr.29.336 kr./m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²1,6 km22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Irenevej 6
5000 Odense C		112 m²1,4 km26-01-20254.057.000 kr.36.223 kr./m²
Egebæksvej 18
5000 Odense C		119 m²1,9 km11-08-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²1,7 km11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Vendersvej 17
5000 Odense C		118 m²1,8 km21-09-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Egebæksvej 10
5000 Odense C		118 m²1,9 km21-10-20232.150.000 kr.18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden