Sejs Søvej 36, Sejs-Svejbæk

Villa · 208 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.940 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 208 m².6.240.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.661.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,06 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 14.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.661.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg14.750.000 kr.
2016jun.Ejerskifte8.500.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	78 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	37 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	102 m	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	156 m²	955 m	22-05-2024	7.750.000 kr.	49.679 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	282 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	148 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Havmosevej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	211 m²	400 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	54.502 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	260 m	06-05-2024	6.200.000 kr.	28.837 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	248 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Ranunkelvej 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	216 m²	373 m	05-02-2024	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu