Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Tørstemosevej 33, Radsted

Villa · 201 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.403 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
3403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 201 m².1.380.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.519.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden nov. 2021
375k809k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.519.295 kr.Markedet · 1992779.076 kr.Markedet · 1993405.216 kr.Markedet · 1994806.211 kr.Markedet · 1995881.988 kr.Markedet · 1996786.312 kr.Markedet · 1997771.438 kr.Markedet · 1998746.514 kr.Markedet · 1999803.598 kr.Markedet · 20001.200.774 kr.Markedet · 20011.403.583 kr.Markedet · 20021.028.718 kr.Markedet · 20031.073.340 kr.Markedet · 20041.211.226 kr.Markedet · 2005374.664 kr.Markedet · 20061.461.069 kr.Markedet · 20071.095.450 kr.Markedet · 20081.889.802 kr.Markedet · 20092.020.653 kr.Markedet · 20101.423.884 kr.Markedet · 20111.786.689 kr.Markedet · 20121.296.651 kr.Markedet · 2013995.754 kr.Markedet · 20141.613.025 kr.Markedet · 2015876.762 kr.Markedet · 2016973.443 kr.Markedet · 20171.144.896 kr.Markedet · 20181.018.065 kr.Markedet · 20191.326.600 kr.Markedet · 20201.271.325 kr.Markedet · 20211.491.018 kr.Markedet · 20221.630.512 kr.Markedet · 20231.442.376 kr.Markedet · 20242.081.757 kr.Markedet · 20252.050.401 kr.Markedet · 20261.492.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 279
4990 Sakskøbing		177 m²2,6 km08-06-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Guldborgvej 71
4990 Sakskøbing		190 m²3,6 km21-08-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Idalundvej 19
4990 Sakskøbing		146 m²2,0 km05-02-2025960.000 kr.6.575 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted
4990 Sakskøbing		163 m²2,8 km19-01-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Gl. Hjelmvej 2, Grænge
4990 Sakskøbing		242 m²2,9 km25-11-20231.706.000 kr.7.050 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²4,3 km19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²4,4 km28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²4,8 km05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Grønningen 19, Radsted
4990 Sakskøbing		142 m²2,7 km17-07-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Grønningen 17, Radsted
4990 Sakskøbing		141 m²2,7 km07-04-2025750.000 kr.5.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden