Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kirstensvej 27

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.240 kr/m².2.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirstensvej gns: 16.650 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.810 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden sep. 2021
351k998k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat2.861.618 kr.Markedet · 1992486.036 kr.Markedet · 1993665.160 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1995563.730 kr.Markedet · 1996350.520 kr.Markedet · 1997789.912 kr.Markedet · 1998996.084 kr.Markedet · 1999754.170 kr.Markedet · 20001.280.088 kr.Markedet · 20011.060.254 kr.Markedet · 20021.289.058 kr.Markedet · 20031.199.496 kr.Markedet · 20041.164.168 kr.Markedet · 20051.165.686 kr.Markedet · 20061.618.740 kr.Markedet · 20071.473.702 kr.Markedet · 20082.162.736 kr.Markedet · 20091.613.772 kr.Markedet · 20101.806.006 kr.Markedet · 20111.728.036 kr.Markedet · 20121.623.570 kr.Markedet · 20131.696.572 kr.Markedet · 20141.765.020 kr.Markedet · 20151.610.046 kr.Markedet · 20161.704.714 kr.Markedet · 20171.612.116 kr.Markedet · 20181.959.324 kr.Markedet · 20191.846.164 kr.Markedet · 20202.106.432 kr.Markedet · 20212.294.664 kr.Markedet · 20222.368.770 kr.Markedet · 20232.481.378 kr.Markedet · 20242.608.476 kr.Markedet · 20252.537.544 kr.Markedet · 20262.764.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 7
5500 Middelfart		126 m²130 m15-05-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²121 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kirstensvej 33
5500 Middelfart		118 m²46 m05-04-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²88 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Kirstensvej 5
5500 Middelfart		103 m²142 m05-06-20241.715.000 kr.16.650 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²215 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²392 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²254 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²385 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²265 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden