Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engsvinget 39

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.239 kr/m².2.880.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.722.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden okt. 2018
791k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.575.000 kr.14. sep. 20205.200.000 kr.30. sep. 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat4.722.090 kr.Markedet · 1992791.136 kr.Markedet · 1993908.520 kr.Markedet · 1994954.951 kr.Markedet · 19951.035.150 kr.Markedet · 19961.219.467 kr.Markedet · 19971.543.680 kr.Markedet · 19981.491.822 kr.Markedet · 19991.335.846 kr.Markedet · 20001.315.143 kr.Markedet · 20011.448.607 kr.Markedet · 20021.533.027 kr.Markedet · 20031.473.129 kr.Markedet · 20041.629.708 kr.Markedet · 20051.675.737 kr.Markedet · 20061.982.463 kr.Markedet · 20072.501.445 kr.Markedet · 20083.226.854 kr.Markedet · 20092.656.014 kr.Markedet · 20102.354.916 kr.Markedet · 20113.017.010 kr.Markedet · 20122.604.558 kr.Markedet · 20133.074.094 kr.Markedet · 20142.592.297 kr.Markedet · 20152.637.321 kr.Markedet · 20162.767.368 kr.Markedet · 20173.548.253 kr.Markedet · 20182.792.694 kr.Markedet · 20192.733.801 kr.Markedet · 20203.266.250 kr.Markedet · 20213.768.750 kr.Markedet · 20223.399.513 kr.Markedet · 20234.119.495 kr.Markedet · 20243.739.002 kr.Markedet · 20253.673.275 kr.Markedet · 20263.478.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.722.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.575.000 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 18
6700 Esbjerg		195 m²208 m29-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²153 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²352 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²352 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²947 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²186 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²441 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²207 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²1,3 km08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²1,2 km06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden