Bymidten 39, 1. f

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 2643 m²
Bebygget areal: 1702 m²
Erhvervsareal: 2471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.367 kr/m².2.927.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.480.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2011Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 56, 2. r 3500 Værløse	71 m²	74 m	12-06-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Bymidten 56, 1. f 3500 Værløse	69 m²	74 m	04-02-2026	2.206.000 kr.	31.971 kr./m²
Bymidten 37, 1. c 3500 Værløse	65 m²	48 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Bymidten 69, 3. th 3500 Værløse	78 m²	110 m	01-07-2025	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Bymidten 69, 3. tv. 3500 Værløse	79 m²	110 m	25-08-2026	3.355.000 kr.	42.468 kr./m²
Bymidten 1, 1. d 3500 Værløse	62 m²	170 m	03-11-2025	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv 3500 Værløse	83 m²	82 m	03-03-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv 3500 Værløse	86 m²	82 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Bymidten 63, 3. th 3500 Værløse	88 m²	100 m	07-11-2023	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Bymidten 75, 3. th 3500 Værløse	90 m²	115 m	13-04-2026	3.552.000 kr.	39.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu