Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønlandsvej 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1401 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.529 kr/m².1.143.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 14.570 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden jan. 2026
329k903k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.281.673 kr.Markedet · 1992560.028 kr.Markedet · 1993349.188 kr.Markedet · 1994346.752 kr.Markedet · 1995328.524 kr.Markedet · 1996413.952 kr.Markedet · 1997400.512 kr.Markedet · 1998390.852 kr.Markedet · 1999468.972 kr.Markedet · 2000601.860 kr.Markedet · 2001564.564 kr.Markedet · 2002741.132 kr.Markedet · 2003833.028 kr.Markedet · 2004854.028 kr.Markedet · 20051.006.236 kr.Markedet · 20061.059.492 kr.Markedet · 20071.235.808 kr.Markedet · 20081.148.784 kr.Markedet · 2009876.540 kr.Markedet · 2010877.632 kr.Markedet · 2011989.772 kr.Markedet · 2012587.496 kr.Markedet · 2013725.928 kr.Markedet · 2014918.372 kr.Markedet · 2015669.564 kr.Markedet · 20161.332.744 kr.Markedet · 20171.014.216 kr.Markedet · 2018795.396 kr.Markedet · 2019880.656 kr.Markedet · 20201.606.668 kr.Markedet · 20211.173.564 kr.Markedet · 20221.246.140 kr.Markedet · 20231.199.604 kr.Markedet · 20241.176.000 kr.Markedet · 20251.252.188 kr.Markedet · 20261.281.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 15, st. tv
4700 Næstved		84 m²0 m12-07-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Grønlandsvej 13, 1. 4
4700 Næstved		83 m²26 m08-06-20251.100.000 kr.13.253 kr./m²
Grønlandsvej 11, st. tv
4700 Næstved		83 m²85 m22-10-20251.175.000 kr.14.157 kr./m²
Grønlandsvej 13, st. 1
4700 Næstved		86 m²26 m21-08-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Grønlandsvej 11, 1. th
4700 Næstved		78 m²85 m07-07-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²
Grønlandsvej 16, 1. tv
4700 Næstved		74 m²69 m23-05-2024942.000 kr.12.730 kr./m²
Grønlandsvej 18, 2. tv
4700 Næstved		74 m²76 m23-02-20251.045.000 kr.14.122 kr./m²
Grønlandsvej 18, 1. tv
4700 Næstved		74 m²76 m20-12-2023885.000 kr.11.959 kr./m²
Grønlandsvej 22, 2. tv
4700 Næstved		74 m²109 m22-05-20251.010.000 kr.13.649 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. tv
4700 Næstved		74 m²124 m18-11-20251.220.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden