Valmuevej 6

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².1.413.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.498.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,34 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 47B 4400 Kalundborg	98 m²	899 m	10-10-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Bøgevej 5 4400 Kalundborg	102 m²	971 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	786 m	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	1,6 km	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Lerchenborgvej 19 4400 Kalundborg	100 m²	1,6 km	09-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	806 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Blegdammen 19 4400 Kalundborg	88 m²	1,0 km	14-01-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	1,6 km	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ole Lundsvej 21 4400 Kalundborg	97 m²	1,8 km	04-11-2025	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu