Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nattergalevænget 7

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.384 kr/m².2.022.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden feb. 2022
475k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.210.000 kr.I dag · vores estimat2.080.996 kr.Markedet · 1992550.240 kr.Markedet · 1993790.400 kr.Markedet · 1994474.620 kr.Markedet · 1995968.430 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997868.110 kr.Markedet · 19981.266.350 kr.Markedet · 1999575.700 kr.Markedet · 20001.086.610 kr.Markedet · 20011.216.950 kr.Markedet · 20021.357.170 kr.Markedet · 2003919.980 kr.Markedet · 20041.017.070 kr.Markedet · 20051.297.130 kr.Markedet · 20061.241.460 kr.Markedet · 20071.169.260 kr.Markedet · 20081.350.710 kr.Markedet · 2009959.120 kr.Markedet · 20101.239.180 kr.Markedet · 20111.733.180 kr.Markedet · 20121.650.910 kr.Markedet · 20131.264.640 kr.Markedet · 20141.493.780 kr.Markedet · 20151.219.230 kr.Markedet · 20161.323.730 kr.Markedet · 20171.876.820 kr.Markedet · 20181.561.610 kr.Markedet · 20191.387.000 kr.Markedet · 20202.138.640 kr.Markedet · 20212.322.940 kr.Markedet · 20222.141.110 kr.Markedet · 20232.361.700 kr.Markedet · 20242.636.440 kr.Markedet · 20252.464.680 kr.Markedet · 20263.122.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²31 m10-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²165 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²223 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Tranevænget 5
6760 Ribe		195 m²234 m30-06-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Toften 14
6760 Ribe		185 m²438 m18-06-20261.698.000 kr.9.178 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²741 m24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²246 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bjerreskovparken 68
6760 Ribe		182 m²643 m02-01-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²355 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²145 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden