Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6500 Vojens

Fælledvej 1, Kolsnap

Villa · 203 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 75.075 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
75075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.982 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.676.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,99 pct. siden jan. 2022
527k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.935.000 kr.I dag · vores estimat3.676.342 kr.Markedet · 1992754.551 kr.Markedet · 1993567.182 kr.Markedet · 1994718.417 kr.Markedet · 1995719.229 kr.Markedet · 1996967.701 kr.Markedet · 1997758.205 kr.Markedet · 19981.030.631 kr.Markedet · 1999979.475 kr.Markedet · 20001.268.750 kr.Markedet · 20011.124.823 kr.Markedet · 20021.167.250 kr.Markedet · 20031.015.000 kr.Markedet · 20041.138.018 kr.Markedet · 20051.081.178 kr.Markedet · 20061.324.169 kr.Markedet · 20071.608.166 kr.Markedet · 20081.409.632 kr.Markedet · 20091.249.262 kr.Markedet · 20101.366.393 kr.Markedet · 20111.547.266 kr.Markedet · 20121.411.865 kr.Markedet · 20131.190.798 kr.Markedet · 20141.037.127 kr.Markedet · 20151.101.478 kr.Markedet · 20161.019.466 kr.Markedet · 2017941.920 kr.Markedet · 20181.015.000 kr.Markedet · 20191.215.767 kr.Markedet · 20201.451.450 kr.Markedet · 20211.474.998 kr.Markedet · 20221.418.361 kr.Markedet · 20231.321.124 kr.Markedet · 20241.639.022 kr.Markedet · 20251.418.767 kr.Markedet · 20261.210.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellumvej 17, Nustrup
6500 Vojens		195 m²1,5 km13-11-2023670.000 kr.3.436 kr./m²
Dyssebakken 9
6500 Vojens		202 m²3,9 km17-11-20242.125.000 kr.10.520 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup
6500 Vojens		209 m²3,8 km05-06-20264.800.000 kr.22.967 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap
6500 Vojens		145 m²1,8 km07-02-20241.495.000 kr.10.310 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap
6500 Vojens		145 m²1,8 km07-02-20241.495.000 kr.10.310 kr./m²
Dyssebakken 11
6500 Vojens		196 m²3,9 km22-01-20241.950.000 kr.9.949 kr./m²
Runebakken 110
6500 Vojens		200 m²4,3 km11-11-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Violvej 4, Nustrup
6500 Vojens		140 m²2,0 km03-12-2024545.000 kr.3.893 kr./m²
Møllevej 29, Nustrup
6500 Vojens		152 m²2,5 km27-08-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Møllebakken 26, Skrydstrup
6500 Vojens		166 m²3,1 km16-04-20261.050.000 kr.6.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden