Remstrupvej 11

Rækkehus · 120 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.713 kr/m².4.496.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemstrupvej gns: 35.208 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+38,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.281.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,13 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	51 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Remstrupvej 21 8600 Silkeborg	103 m²	44 m	09-03-2025	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Remstrupvej 9 8600 Silkeborg	80 m²	6 m	09-12-2023	2.816.666 kr.	35.208 kr./m²
Thors Have 4 8600 Silkeborg	122 m²	349 m	02-10-2026	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Ryesgade 14 8600 Silkeborg	118 m²	388 m	29-07-2025	4.345.000 kr.	36.822 kr./m²
Thors Have 30 8600 Silkeborg	130 m²	304 m	25-10-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Thors Have 36 8600 Silkeborg	130 m²	326 m	07-07-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Thors Have 6 8600 Silkeborg	130 m²	347 m	03-07-2026	5.660.000 kr.	43.538 kr./m²
Jernbanevej 3 8600 Silkeborg	110 m²	395 m	06-04-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Bredgade 22 8600 Silkeborg	104 m²	146 m	24-09-2025	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu