Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Solhøjvej 21

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.382 kr/m².2.336.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøjvej gns: 17.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden sep. 2021
277k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.409.079 kr.Markedet · 1992523.529 kr.Markedet · 1993613.364 kr.Markedet · 1994487.030 kr.Markedet · 1995659.242 kr.Markedet · 1996950.217 kr.Markedet · 1997873.942 kr.Markedet · 19981.011.915 kr.Markedet · 19991.090.676 kr.Markedet · 20001.320.744 kr.Markedet · 2001927.617 kr.Markedet · 20021.284.471 kr.Markedet · 20031.442.445 kr.Markedet · 20041.437.134 kr.Markedet · 20051.487.193 kr.Markedet · 20061.849.245 kr.Markedet · 20072.545.777 kr.Markedet · 20082.058.521 kr.Markedet · 20091.288.087 kr.Markedet · 20101.574.542 kr.Markedet · 20111.778.959 kr.Markedet · 20121.158.250 kr.Markedet · 20131.661.778 kr.Markedet · 20141.755.229 kr.Markedet · 20151.412.500 kr.Markedet · 20161.434.987 kr.Markedet · 20171.624.149 kr.Markedet · 20182.045.865 kr.Markedet · 20192.171.747 kr.Markedet · 20201.998.179 kr.Markedet · 20212.729.515 kr.Markedet · 20222.083.607 kr.Markedet · 20232.224.970 kr.Markedet · 20242.532.782 kr.Markedet · 20252.376.390 kr.Markedet · 20262.407.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²247 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²228 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²207 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²59 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²158 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²512 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		106 m²308 m05-03-20242.870.000 kr.27.075 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²413 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj
3550 Slangerup		108 m²550 m28-02-20242.730.000 kr.25.278 kr./m²
Bakkebo 104
3550 Slangerup		116 m²724 m07-09-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden