Menu
For mæglere Log ind
Havrevej 11

Prisvurdering · 7490 Aulum

Havrevej 11

Villa · 141 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 808 m², opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7490). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 8.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 994.821 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²58 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Havrevej 27
7490 Aulum		162 m²74 m21-03-2026995.000 kr.6.142 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²204 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Sønderagervej 40
7490 Aulum		143 m²155 m17-06-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²306 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Højager 4
7490 Aulum		143 m²481 m04-10-20232.025.000 kr.14.161 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²99 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²300 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²372 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²
Rørkærvej 5
7490 Aulum		134 m²280 m07-10-20241.665.000 kr.12.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden