Glentevej 22, 7100 Vejle — Villa · 127 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.233.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 15.899 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	56 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Rørsangervej 2 7100 Vejle	132 m²	257 m	15-06-2026	2.165.000 kr.	16.402 kr./m²
Spurvevej 12 7100 Vejle	137 m²	147 m	15-05-2025	2.607.000 kr.	19.029 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	236 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Rugvænget 16 7100 Vejle	129 m²	832 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	283 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Sleldeparken 34 7100 Vejle	123 m²	777 m	27-05-2025	1.935.000 kr.	15.732 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	276 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Sleldeparken 15 7100 Vejle	123 m²	854 m	03-06-2024	2.570.000 kr.	20.894 kr./m²
Sønderskovvej 7 7100 Vejle	129 m²	982 m	27-12-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu