Danagården 161

Villa · 195 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.248 kr/m².4.258.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanagården gns: 23.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+36,90 pct.
3Vores vurdering4.480.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danagården 155 9230 Svenstrup J	170 m²	63 m	17-06-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Danagården 171 9230 Svenstrup J	172 m²	152 m	14-01-2025	3.885.000 kr.	22.587 kr./m²
Midgården 109 9230 Svenstrup J	202 m²	294 m	25-01-2024	4.350.000 kr.	21.535 kr./m²
Lunden 2 9230 Svenstrup J	192 m²	575 m	22-12-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Fenris Alle 12 9230 Svenstrup J	180 m²	310 m	03-07-2025	4.203.000 kr.	23.350 kr./m²
Asgården 37 9230 Svenstrup J	200 m²	820 m	23-07-2025	3.825.000 kr.	19.125 kr./m²
Døsebækparken 39 9230 Svenstrup J	201 m²	873 m	07-04-2024	5.495.000 kr.	27.338 kr./m²
Lærkevej 3 9230 Svenstrup J	203 m²	791 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Døsebækparken 41 9230 Svenstrup J	201 m²	894 m	05-12-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Sifhøj 21 9230 Svenstrup J	195 m²	1,1 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu