Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Herslevvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 611 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.734 kr/m².7.277.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.945.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden aug. 2021
596k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat5.945.336 kr.Markedet · 19921.139.100 kr.Markedet · 1993596.100 kr.Markedet · 19941.218.150 kr.Markedet · 1995922.200 kr.Markedet · 19961.650.150 kr.Markedet · 19971.511.100 kr.Markedet · 19981.863.600 kr.Markedet · 19991.668.900 kr.Markedet · 20001.960.200 kr.Markedet · 20012.284.350 kr.Markedet · 20022.307.750 kr.Markedet · 20032.640.600 kr.Markedet · 20042.611.950 kr.Markedet · 20053.266.100 kr.Markedet · 20063.927.150 kr.Markedet · 20074.155.450 kr.Markedet · 20084.268.250 kr.Markedet · 20093.139.500 kr.Markedet · 20103.190.950 kr.Markedet · 20113.053.100 kr.Markedet · 20123.300.900 kr.Markedet · 20133.908.850 kr.Markedet · 20144.169.250 kr.Markedet · 20154.294.950 kr.Markedet · 20164.866.750 kr.Markedet · 20174.915.950 kr.Markedet · 20185.250.000 kr.Markedet · 20195.190.150 kr.Markedet · 20205.610.300 kr.Markedet · 20216.742.500 kr.Markedet · 20226.886.650 kr.Markedet · 20237.325.550 kr.Markedet · 20247.553.700 kr.Markedet · 20259.386.700 kr.Markedet · 20269.216.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.945.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²456 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²34 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²466 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²327 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²600 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²640 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²308 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²527 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²236 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²489 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden