Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dannebrogsgade 103

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 9.615 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.534.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,09 pct. siden dec. 2019
365k839k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2019960.000 kr.30. sep. 20212.260.000 kr.I dag · vores estimat1.534.740 kr.Markedet · 1992549.117 kr.Markedet · 1993515.763 kr.Markedet · 1994576.351 kr.Markedet · 1995468.945 kr.Markedet · 1996602.055 kr.Markedet · 1997365.058 kr.Markedet · 1998794.835 kr.Markedet · 1999970.785 kr.Markedet · 2000866.133 kr.Markedet · 20011.104.966 kr.Markedet · 2002991.593 kr.Markedet · 2003817.479 kr.Markedet · 2004915.858 kr.Markedet · 2005924.426 kr.Markedet · 20061.113.381 kr.Markedet · 20071.107.261 kr.Markedet · 20081.067.787 kr.Markedet · 20091.336.149 kr.Markedet · 20101.327.122 kr.Markedet · 20111.172.592 kr.Markedet · 20121.105.731 kr.Markedet · 20131.003.374 kr.Markedet · 20141.579.725 kr.Markedet · 20151.211.301 kr.Markedet · 20161.016.532 kr.Markedet · 20171.205.793 kr.Markedet · 20181.402.398 kr.Markedet · 20191.136.637 kr.Markedet · 20201.448.757 kr.Markedet · 20211.523.268 kr.Markedet · 20221.532.907 kr.Markedet · 20231.333.089 kr.Markedet · 20241.627.767 kr.Markedet · 20251.424.430 kr.Markedet · 20261.706.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte960.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²68 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²62 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²774 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²375 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²121 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²
Dannebrogsgade 72
9700 Brønderslev		122 m²292 m26-09-2026950.000 kr.7.787 kr./m²
Dannebrogsgade 105
9700 Brønderslev		192 m²19 m08-09-20261.300.000 kr.6.771 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²41 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²534 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²551 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden