Menu
For mæglere Log ind
Engbakken 16
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Engbakken 16

Rækkehus · 104 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.171 kr/m².2.775.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.991.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.821.366 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Bygget
  • 1990nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibet Bakkevej 5
7100 Vejle		106 m²225 m13-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Degnevænget 68
7100 Vejle		124 m²366 m18-09-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Degnevænget 50
7100 Vejle		145 m²439 m04-10-20242.975.000 kr.20.517 kr./m²
Pallasvej 38
7100 Vejle		104 m²3,8 km11-02-20252.250.000 kr.21.635 kr./m²
Degnevænget 62
7100 Vejle		150 m²389 m19-02-20242.975.000 kr.19.833 kr./m²
Degnevænget 60
7100 Vejle		150 m²395 m28-01-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Degnevænget 14
7100 Vejle		151 m²379 m13-08-20263.125.000 kr.20.695 kr./m²
Degnevænget 18
7100 Vejle		151 m²390 m10-06-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Degnevænget 34
7100 Vejle		151 m²449 m04-12-20253.045.000 kr.20.166 kr./m²
Ribe Landevej 115
7100 Vejle		95 m²3,9 km19-06-20242.370.000 kr.24.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden