Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 38

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.428 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden sep. 2025
437k851k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.875.723 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995482.460 kr.Markedet · 1996679.690 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001882.860 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.233.760 kr.Markedet · 20061.296.460 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.483.240 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.333.310 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.491.930 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.263.460 kr.Markedet · 20181.516.570 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.587.300 kr.Markedet · 20211.804.660 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.769.680 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.942.270 kr.Markedet · 20261.782.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 115
6000 Kolding		110 m²280 m06-09-20253.650.000 kr.33.182 kr./m²
Grønholtparken 88
6000 Kolding		116 m²180 m01-07-20252.595.000 kr.22.371 kr./m²
Grønholtparken 141
6000 Kolding		103 m²222 m22-02-20261.625.000 kr.15.777 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²182 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²299 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²177 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²92 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²158 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²263 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²66 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden