Menu
For mæglere Log ind
C.J. Brostrøms Vej 3
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

C.J. Brostrøms Vej 3

Villa · 175 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.376 kr/m².4.966.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.183.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²97 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 16
8800 Viborg		176 m²525 m23-10-20233.395.000 kr.19.290 kr./m²
Holbergsvej 14
8800 Viborg		170 m²372 m22-11-20233.600.000 kr.21.176 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²105 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²135 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1
8800 Viborg		185 m²395 m20-12-20234.575.000 kr.24.730 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²147 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²494 m10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²317 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²382 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden