Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solhøjsvej 16

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.519 kr/m².2.823.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.733.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden aug. 2021
296k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.733.951 kr.Markedet · 1992642.708 kr.Markedet · 1993620.268 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995687.984 kr.Markedet · 1996797.148 kr.Markedet · 19971.031.316 kr.Markedet · 1998912.120 kr.Markedet · 1999296.076 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.093.092 kr.Markedet · 20031.115.796 kr.Markedet · 20041.154.340 kr.Markedet · 20051.431.804 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20071.676.004 kr.Markedet · 20081.805.892 kr.Markedet · 20092.249.676 kr.Markedet · 20101.676.796 kr.Markedet · 20111.568.556 kr.Markedet · 20121.287.924 kr.Markedet · 20131.313.532 kr.Markedet · 20141.223.772 kr.Markedet · 20151.742.664 kr.Markedet · 20162.469.984 kr.Markedet · 20171.828.464 kr.Markedet · 20182.157.012 kr.Markedet · 20192.359.368 kr.Markedet · 20202.232.384 kr.Markedet · 20212.339.436 kr.Markedet · 20222.590.764 kr.Markedet · 20232.501.796 kr.Markedet · 20242.775.828 kr.Markedet · 20252.828.628 kr.Markedet · 20262.350.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²101 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²371 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²641 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²36 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²79 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²414 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²76 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²694 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²606 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²128 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden