Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Krudttårnsbakken 3, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
814 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.265 kr/m².1.970.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrudttårnsbakken gns: 23.713 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden aug. 2025
465k2,4M4,4M6,4M8,3M199219972002200620102013201620192022202531. aug. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.034.004 kr.Markedet · 1992503.409 kr.Markedet · 1993659.370 kr.Markedet · 19951.792.947 kr.Markedet · 1997477.927 kr.Markedet · 1999465.000 kr.Markedet · 20002.106.450 kr.Markedet · 20022.878.536 kr.Markedet · 20031.712.037 kr.Markedet · 20052.474.451 kr.Markedet · 20061.832.937 kr.Markedet · 20072.091.384 kr.Markedet · 20082.010.846 kr.Markedet · 20101.649.169 kr.Markedet · 20112.004.987 kr.Markedet · 20121.517.946 kr.Markedet · 20131.089.867 kr.Markedet · 20147.444.836 kr.Markedet · 2015673.785 kr.Markedet · 20161.313.904 kr.Markedet · 20171.550.496 kr.Markedet · 20181.694.925 kr.Markedet · 20191.899.897 kr.Markedet · 20202.236.278 kr.Markedet · 20211.897.386 kr.Markedet · 20222.206.890 kr.Markedet · 20231.662.282 kr.Markedet · 20241.785.135 kr.Markedet · 20251.816.383 kr.Markedet · 20261.379.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²39 m19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²78 m28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²15 m02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf
3300 Frederiksværk		136 m²78 m15-07-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²558 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²400 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²424 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²605 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²398 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²872 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden