Hulvejen 11, Mastrup

Villa · 189 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i MastrupMedian pris/m² for villa i Mastrup (9530, sidste 24 mdr.): 19.571 kr/m² × 189 m².3.698.919 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering3.932.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.170.081 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2019majEjerskifte1.170.081 kr.
2012jan.Ejerskifte
Ombygning
2007majEjerskifte
1987dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 126, Mastrup 9530 Støvring	184 m²	409 m	02-01-2024	3.795.000 kr.	20.625 kr./m²
Hulvejen 36, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	86 m	23-06-2025	3.425.000 kr.	19.571 kr./m²
Hulvejen 6, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	138 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Hulvejen 171, Mastrup 9530 Støvring	185 m²	679 m	04-01-2026	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Hulvejen 119, Mastrup 9530 Støvring	176 m²	462 m	01-10-2025	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Hulvejen 134, Mastrup 9530 Støvring	170 m²	473 m	06-08-2025	3.360.000 kr.	19.765 kr./m²
Hulvejen 64, Mastrup 9530 Støvring	165 m²	302 m	11-12-2025	3.780.000 kr.	22.909 kr./m²
Hulvejen 18, Mastrup 9530 Støvring	153 m²	91 m	17-01-2026	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Hulvejen 125, Mastrup 9530 Støvring	163 m²	516 m	11-08-2026	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Hulvejen 104, Mastrup 9530 Støvring	156 m²	274 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu