Livøvej 64, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 63 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.556 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.606 kr/m² × 63 m².1.109.178 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.140.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 580.000 kr.
16. aug. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
22. okt. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.112.500 kr.
2021okt.Ejerskifte995.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2011apr.Ejerskifte580.000 kr.
1978Bygget
1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	244 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	281 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	225 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	393 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Sandkrogen 16, Virksund 7840 Højslev	60 m²	993 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Mosevej 172, Virksund 7840 Højslev	60 m²	1,1 km	30-04-2025	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	543 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Sandkrogen 28C, Virksund 7840 Højslev	58 m²	1,1 km	10-01-2026	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Mosevej 101, Virksund 7840 Højslev	60 m²	1,4 km	01-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosevej 87, Virksund 7840 Højslev	59 m²	1,3 km	25-08-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu