Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Helmsvej 22B

Rækkehus · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.178 kr/m².5.811.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.425.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden apr. 2020
684k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.880.000 kr.31. okt. 20204.550.000 kr.31. mar. 20235.025.000 kr.I dag · vores estimat6.425.852 kr.Markedet · 19921.081.794 kr.Markedet · 19931.061.799 kr.Markedet · 1994684.087 kr.Markedet · 1995900.291 kr.Markedet · 19961.301.352 kr.Markedet · 19971.442.736 kr.Markedet · 19981.631.205 kr.Markedet · 19992.396.949 kr.Markedet · 20002.038.458 kr.Markedet · 20011.960.284 kr.Markedet · 20022.204.868 kr.Markedet · 20032.533.947 kr.Markedet · 20041.992.663 kr.Markedet · 20052.736.348 kr.Markedet · 20064.078.335 kr.Markedet · 20071.887.786 kr.Markedet · 20082.903.016 kr.Markedet · 20092.722.029 kr.Markedet · 20103.632.124 kr.Markedet · 20113.219.453 kr.Markedet · 20123.478.485 kr.Markedet · 20134.146.447 kr.Markedet · 20144.292.991 kr.Markedet · 20154.085.043 kr.Markedet · 20164.323.564 kr.Markedet · 20174.450.500 kr.Markedet · 20184.936.830 kr.Markedet · 20194.535.124 kr.Markedet · 20204.876.200 kr.Markedet · 20215.053.446 kr.Markedet · 20226.269.142 kr.Markedet · 20235.388.072 kr.Markedet · 20245.310.930 kr.Markedet · 20255.863.179 kr.Markedet · 20266.450.000 kr.Markedet · 20278.749.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.880.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte5.025.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.880.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd		129 m²799 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²806 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd		135 m²803 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²795 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 51
2880 Bagsværd		121 m²771 m09-05-20245.195.000 kr.42.934 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²793 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²801 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²884 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²911 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²921 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden