Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Vingårdsvej 9, Diernæs

Villa · 197 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.494 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 197 m².1.601.413 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.541.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden sep. 2021
575k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat1.541.319 kr.Markedet · 1992680.635 kr.Markedet · 1993574.846 kr.Markedet · 1994785.045 kr.Markedet · 1995830.158 kr.Markedet · 19961.074.832 kr.Markedet · 1997653.252 kr.Markedet · 19981.146.737 kr.Markedet · 19991.342.949 kr.Markedet · 20001.102.412 kr.Markedet · 2001873.301 kr.Markedet · 20021.238.145 kr.Markedet · 20031.082.712 kr.Markedet · 20041.532.463 kr.Markedet · 20051.367.771 kr.Markedet · 20062.094.898 kr.Markedet · 20072.013.734 kr.Markedet · 20081.811.809 kr.Markedet · 20091.850.224 kr.Markedet · 20101.970.000 kr.Markedet · 20111.828.751 kr.Markedet · 20121.629.978 kr.Markedet · 2013822.475 kr.Markedet · 20141.380.773 kr.Markedet · 20151.703.853 kr.Markedet · 20161.218.642 kr.Markedet · 20171.277.545 kr.Markedet · 20181.900.262 kr.Markedet · 20191.384.319 kr.Markedet · 20202.071.258 kr.Markedet · 20211.928.433 kr.Markedet · 20221.801.171 kr.Markedet · 20231.571.075 kr.Markedet · 20241.807.081 kr.Markedet · 20251.836.434 kr.Markedet · 20262.123.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 201
5600 Faaborg		196 m²1,7 km09-10-20262.195.000 kr.11.199 kr./m²
Agermosevej 4, Diernæs
5600 Faaborg		173 m²823 m07-02-20262.100.000 kr.12.139 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs
5600 Faaborg		191 m²1,9 km22-05-20251.555.000 kr.8.141 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²1,8 km16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		181 m²1,7 km02-08-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²1,8 km21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 86
5600 Faaborg		180 m²1,8 km09-01-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²2,3 km27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²2,5 km26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²1,6 km06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden