Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Vej 6

Villa · 238 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1048 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.827 kr/m².6.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 32.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.787.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,19 pct. siden aug. 2021
958k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20215.500.000 kr.31. jan. 20225.500.000 kr.31. mar. 20243.125.000 kr.I dag · vores estimat5.787.202 kr.Markedet · 19921.181.908 kr.Markedet · 19931.266.160 kr.Markedet · 19941.263.780 kr.Markedet · 19951.320.424 kr.Markedet · 19961.334.466 kr.Markedet · 19971.387.064 kr.Markedet · 19981.591.030 kr.Markedet · 19991.771.434 kr.Markedet · 20002.265.522 kr.Markedet · 20011.715.742 kr.Markedet · 20022.488.290 kr.Markedet · 20032.627.996 kr.Markedet · 20042.632.280 kr.Markedet · 20053.338.664 kr.Markedet · 20063.846.556 kr.Markedet · 20074.087.412 kr.Markedet · 20083.757.782 kr.Markedet · 20093.446.954 kr.Markedet · 20103.226.090 kr.Markedet · 20113.173.254 kr.Markedet · 20122.590.392 kr.Markedet · 20133.694.950 kr.Markedet · 20142.229.108 kr.Markedet · 20153.219.188 kr.Markedet · 20163.121.846 kr.Markedet · 20173.400.068 kr.Markedet · 20184.050.046 kr.Markedet · 20193.811.808 kr.Markedet · 20204.373.012 kr.Markedet · 20214.921.840 kr.Markedet · 20225.245.996 kr.Markedet · 20234.680.270 kr.Markedet · 20245.340.482 kr.Markedet · 20255.680.346 kr.Markedet · 20265.733.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.787.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²160 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²148 m28-05-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 7
4300 Holbæk		125 m²64 m24-02-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²219 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6
4300 Holbæk		235 m²269 m22-07-20249.995.000 kr.42.532 kr./m²
Vejrhøj 8
4300 Holbæk		246 m²392 m20-06-20244.650.000 kr.18.902 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²334 m08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Solbakken 8
4300 Holbæk		257 m²246 m24-09-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²
Solbakken 9
4300 Holbæk		257 m²303 m18-08-20247.795.000 kr.30.331 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²223 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden