Glentevænget 5

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.987 kr/m².2.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevænget gns: 14.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.490.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1991jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	39 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Rødkælkevænget 2 4060 Kirke Såby	129 m²	161 m	30-10-2023	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	155 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	100 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	304 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	207 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	278 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	103 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Svanevænget 9 4060 Kirke Såby	125 m²	296 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	20.440 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	179 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu