Sandvejen 50

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.607 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.922 kr/m².2.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 36.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.504.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	21 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Hjorte Bakke 21 3390 Hundested	61 m²	241 m	07-06-2024	3.250.000 kr.	53.279 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	387 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	432 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	263 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	312 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	499 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	1,3 km	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	2,0 km	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	325 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu