Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalgasvej 2

Villa · 183 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².2.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,94 pct. siden dec. 2021
750k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.414.044 kr.Markedet · 1992749.568 kr.Markedet · 1993765.306 kr.Markedet · 1994862.296 kr.Markedet · 1995869.067 kr.Markedet · 1996990.030 kr.Markedet · 19971.079.700 kr.Markedet · 19981.220.061 kr.Markedet · 19991.133.685 kr.Markedet · 20001.340.475 kr.Markedet · 20011.324.920 kr.Markedet · 20021.298.385 kr.Markedet · 20031.231.590 kr.Markedet · 20041.250.073 kr.Markedet · 20051.434.537 kr.Markedet · 20061.677.195 kr.Markedet · 20072.207.895 kr.Markedet · 20082.589.999 kr.Markedet · 20091.787.544 kr.Markedet · 20101.960.662 kr.Markedet · 20112.061.678 kr.Markedet · 20121.852.326 kr.Markedet · 20131.836.588 kr.Markedet · 20141.637.118 kr.Markedet · 20152.073.024 kr.Markedet · 20161.717.821 kr.Markedet · 20172.097.546 kr.Markedet · 20182.144.577 kr.Markedet · 20192.070.462 kr.Markedet · 20202.340.387 kr.Markedet · 20212.617.815 kr.Markedet · 20222.760.189 kr.Markedet · 20232.547.360 kr.Markedet · 20242.647.095 kr.Markedet · 20252.825.154 kr.Markedet · 20262.639.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 8
7000 Fredericia		148 m²63 m12-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Dalgasvej 5
7000 Fredericia		147 m²36 m13-08-20251.925.000 kr.13.095 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²454 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²271 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²153 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²345 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²722 m22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²602 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²478 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²112 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden