Blommevænge 6

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.106 kr/m².4.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænge gns: 26.160 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering5.262.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.903.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.903.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænge 11 4600 Køge	153 m²	78 m	29-06-2025	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	425 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Blommevænge 10 4600 Køge	100 m²	59 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Engkrogen 13 4600 Køge	173 m²	300 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	383 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Enevej 7 4600 Køge	170 m²	280 m	18-05-2026	4.775.000 kr.	28.088 kr./m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	444 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Hedebovej 8 4600 Køge	181 m²	389 m	25-08-2025	3.205.000 kr.	17.707 kr./m²
Nylandsvej 75 4600 Køge	170 m²	536 m	01-12-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	196 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu