Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Præstbrovej 19, Farendløse

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.139 kr/m².1.934.432 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden sep. 2021
516k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.857.594 kr.Markedet · 1992622.688 kr.Markedet · 1993567.056 kr.Markedet · 1994638.182 kr.Markedet · 1995577.670 kr.Markedet · 1996546.560 kr.Markedet · 1997708.576 kr.Markedet · 1998982.710 kr.Markedet · 19991.045.662 kr.Markedet · 2000871.324 kr.Markedet · 20011.092.022 kr.Markedet · 2002987.346 kr.Markedet · 20031.134.844 kr.Markedet · 20041.261.114 kr.Markedet · 20051.376.404 kr.Markedet · 20061.554.768 kr.Markedet · 20071.732.400 kr.Markedet · 20081.615.402 kr.Markedet · 20091.558.916 kr.Markedet · 20101.342.000 kr.Markedet · 20111.483.764 kr.Markedet · 20121.355.542 kr.Markedet · 20131.258.064 kr.Markedet · 20141.605.520 kr.Markedet · 20151.545.374 kr.Markedet · 20161.276.364 kr.Markedet · 20171.535.980 kr.Markedet · 20181.725.690 kr.Markedet · 20191.575.874 kr.Markedet · 20201.748.138 kr.Markedet · 20212.033.862 kr.Markedet · 20222.184.410 kr.Markedet · 20231.968.592 kr.Markedet · 20242.042.280 kr.Markedet · 20252.226.988 kr.Markedet · 20262.395.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²65 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²630 m19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²937 m26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²647 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²740 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²1,0 km29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²176 m06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²199 m09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²1,1 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²962 m07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden