Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Gl Assensvej 27, Udby

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.408 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.224.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden aug. 2021
53k755k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2021960.000 kr.I dag · vores estimat1.224.621 kr.Markedet · 1992295.017 kr.Markedet · 1993332.427 kr.Markedet · 1994456.315 kr.Markedet · 1995190.791 kr.Markedet · 1996229.332 kr.Markedet · 1997122.061 kr.Markedet · 1998307.806 kr.Markedet · 1999315.027 kr.Markedet · 2000665.811 kr.Markedet · 2001542.271 kr.Markedet · 2002550.275 kr.Markedet · 2003501.903 kr.Markedet · 2004655.545 kr.Markedet · 2005309.546 kr.Markedet · 2006742.806 kr.Markedet · 2007165.474 kr.Markedet · 2008220.284 kr.Markedet · 2009977.967 kr.Markedet · 2010771.777 kr.Markedet · 2011740.022 kr.Markedet · 2012790.917 kr.Markedet · 2013995.367 kr.Markedet · 2014794.658 kr.Markedet · 2015868.347 kr.Markedet · 2016809.883 kr.Markedet · 2017669.204 kr.Markedet · 2018872.001 kr.Markedet · 2019862.257 kr.Markedet · 20201.016.334 kr.Markedet · 2021965.178 kr.Markedet · 20221.392.000 kr.Markedet · 20231.071.753 kr.Markedet · 2024870.783 kr.Markedet · 20251.117.080 kr.Markedet · 2026890.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Assensvej 19A, Rolund
5580 Nørre Aaby		106 m²737 m11-05-20258.350.000 kr.78.774 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²414 m25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Ronæsskovvej 3, Rolund
5580 Nørre Aaby		81 m²749 m15-11-2023880.000 kr.10.864 kr./m²
Vigen 2, Føns
5580 Nørre Aaby		92 m²2,1 km30-10-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Ronæsskovvej 6, Rolund
5580 Nørre Aaby		107 m²791 m14-01-2026990.000 kr.9.252 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²2,1 km26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²1,8 km04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²2,3 km04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²2,3 km06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²2,7 km30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden