Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 309

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.084 kr/m².3.217.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 15.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.379.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden sep. 2025
399k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat3.379.324 kr.Markedet · 1992670.658 kr.Markedet · 1993628.366 kr.Markedet · 19941.093.384 kr.Markedet · 1995704.026 kr.Markedet · 19961.117.246 kr.Markedet · 19971.178.356 kr.Markedet · 19981.043.720 kr.Markedet · 19991.329.870 kr.Markedet · 2000717.218 kr.Markedet · 20011.093.772 kr.Markedet · 20021.559.372 kr.Markedet · 20031.244.898 kr.Markedet · 20041.241.600 kr.Markedet · 20051.337.824 kr.Markedet · 2006958.360 kr.Markedet · 20071.931.270 kr.Markedet · 20081.668.206 kr.Markedet · 20091.413.290 kr.Markedet · 20101.984.038 kr.Markedet · 20112.437.028 kr.Markedet · 20121.616.020 kr.Markedet · 20131.732.226 kr.Markedet · 20141.684.696 kr.Markedet · 20151.909.736 kr.Markedet · 20162.029.240 kr.Markedet · 20172.275.620 kr.Markedet · 20182.151.072 kr.Markedet · 20192.658.964 kr.Markedet · 20202.534.416 kr.Markedet · 20212.739.668 kr.Markedet · 20223.324.190 kr.Markedet · 20232.984.690 kr.Markedet · 20243.808.414 kr.Markedet · 20253.513.146 kr.Markedet · 20263.367.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1973jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²87 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²126 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 113
7190 Billund		216 m²132 m01-11-20233.333.113 kr.15.431 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²107 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²205 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Fyrrevænget 402
7190 Billund		183 m²214 m18-02-20262.500.000 kr.13.661 kr./m²
Sønderkær 125
7190 Billund		192 m²600 m20-11-20243.250.000 kr.16.927 kr./m²
Snurretoppen 19
7190 Billund		197 m²612 m29-03-20244.560.000 kr.23.147 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²223 m18-03-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²223 m14-10-20242.998.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden