Agertoften 41

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.300 kr/m².3.267.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 16.660 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.487.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet3.000.000 kr.
1988Ombygning
1977Bygget
1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	310 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	247 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	164 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Agertoften 2B 6000 Kolding	102 m²	362 m	05-07-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	465 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	77 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	469 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	475 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	419 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	99 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu