Gasvej 15

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 182 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².1.575.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGasvej gns: 26.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²+21,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.510.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,75 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
1994Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasvej 13A, 1. 8700 Horsens	97 m²	8 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	233 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	233 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st. 8700 Horsens	54 m²	223 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	260 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Fredericiagade 42, st. 8700 Horsens	57 m²	334 m	25-07-2024	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	81 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	536 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Strandgade 30C, st. th 8700 Horsens	58 m²	266 m	06-08-2024	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Østergade 130, st. 8700 Horsens	56 m²	701 m	06-07-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu