Menu
For mæglere Log ind
Sandlodsvej 17

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandlodsvej 17

Fritidshus · 129 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.013 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandlodsvej gns: 29.168 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.909 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.581.201 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.471.541 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden aug. 2021
264k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat3.581.201 kr.Markedet · 1992418.476 kr.Markedet · 1993454.209 kr.Markedet · 1994483.750 kr.Markedet · 1995300.054 kr.Markedet · 1996451.500 kr.Markedet · 1997586.305 kr.Markedet · 1998623.199 kr.Markedet · 1999658.158 kr.Markedet · 2000778.902 kr.Markedet · 2001912.030 kr.Markedet · 2002634.035 kr.Markedet · 2003992.397 kr.Markedet · 20041.100.886 kr.Markedet · 20052.261.370 kr.Markedet · 20062.186.292 kr.Markedet · 20072.227.443 kr.Markedet · 20082.458.611 kr.Markedet · 20093.292.338 kr.Markedet · 20101.369.464 kr.Markedet · 2011826.632 kr.Markedet · 20121.254.396 kr.Markedet · 20131.517.814 kr.Markedet · 20141.944.159 kr.Markedet · 20151.170.546 kr.Markedet · 20161.322.637 kr.Markedet · 20171.569.543 kr.Markedet · 20181.364.433 kr.Markedet · 20191.478.856 kr.Markedet · 20201.838.766 kr.Markedet · 20212.623.731 kr.Markedet · 20223.151.470 kr.Markedet · 20232.520.144 kr.Markedet · 20242.796.462 kr.Markedet · 20253.648.636 kr.Markedet · 20263.449.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandlodsvej 56
4400 Kalundborg		161 m²433 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Sandlodsvej 28
4400 Kalundborg		91 m²118 m04-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Sandlodsvej 54
4400 Kalundborg		93 m²435 m03-02-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Sandlodsvej 43
4400 Kalundborg		81 m²123 m16-11-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Sandlodsvej 40
4400 Kalundborg		78 m²270 m30-12-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Sandlodsvej 41
4400 Kalundborg		69 m²122 m01-06-20252.080.000 kr.30.145 kr./m²
Sandlodsvej 81
4400 Kalundborg		67 m²439 m28-07-20253.600.000 kr.53.731 kr./m²
Nostrupvej 15
4400 Kalundborg		124 m²748 m30-01-20241.530.000 kr.12.339 kr./m²
Skipperlinien 17
4400 Kalundborg		110 m²406 m02-04-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Smedelinien 22
4400 Kalundborg		104 m²591 m11-11-20253.340.000 kr.32.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden