Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Duebakken 10, Gudhjem

Villa · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 110 m².1.728.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden mar. 2018
126k1,3M2,5M3,6M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 2018700.000 kr.31. aug. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.341.209 kr.Markedet · 1996279.510 kr.Markedet · 1997204.490 kr.Markedet · 1998386.870 kr.Markedet · 1999376.530 kr.Markedet · 2000703.780 kr.Markedet · 2001469.150 kr.Markedet · 2002380.380 kr.Markedet · 2003970.640 kr.Markedet · 2004563.530 kr.Markedet · 2005840.180 kr.Markedet · 20061.081.410 kr.Markedet · 20071.220.780 kr.Markedet · 2008636.130 kr.Markedet · 20092.117.940 kr.Markedet · 20101.199.880 kr.Markedet · 2011881.540 kr.Markedet · 2012332.640 kr.Markedet · 20131.136.630 kr.Markedet · 2014532.290 kr.Markedet · 2015523.820 kr.Markedet · 2016432.960 kr.Markedet · 20171.033.120 kr.Markedet · 20181.419.000 kr.Markedet · 2019883.300 kr.Markedet · 20201.164.900 kr.Markedet · 2021967.890 kr.Markedet · 20222.066.020 kr.Markedet · 20231.194.050 kr.Markedet · 20241.846.680 kr.Markedet · 20251.009.800 kr.Markedet · 20261.854.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²87 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²100 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²719 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²840 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²726 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²442 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²677 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²2,8 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²415 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²462 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden