Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Frisenborgvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.676 kr/m².2.186.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisenborgvej gns: 12.837 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden okt. 2021
189k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.021.983 kr.Markedet · 1992518.100 kr.Markedet · 1993613.500 kr.Markedet · 1994695.700 kr.Markedet · 1995540.900 kr.Markedet · 1996739.500 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998188.700 kr.Markedet · 1999805.050 kr.Markedet · 20001.021.500 kr.Markedet · 20011.282.650 kr.Markedet · 2002907.650 kr.Markedet · 2003819.450 kr.Markedet · 20041.063.350 kr.Markedet · 2005634.800 kr.Markedet · 20061.452.450 kr.Markedet · 20072.112.000 kr.Markedet · 20081.531.200 kr.Markedet · 20091.506.300 kr.Markedet · 2010678.300 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.316.550 kr.Markedet · 20141.435.650 kr.Markedet · 20151.834.650 kr.Markedet · 20161.615.650 kr.Markedet · 20171.584.750 kr.Markedet · 20181.149.300 kr.Markedet · 20191.363.200 kr.Markedet · 20201.672.800 kr.Markedet · 20211.815.150 kr.Markedet · 20222.114.100 kr.Markedet · 20232.125.050 kr.Markedet · 20242.314.650 kr.Markedet · 20251.955.400 kr.Markedet · 20262.002.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²52 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²117 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²92 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²118 m14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²118 m07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²141 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²160 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²708 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²808 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²130 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden