Skovparken 24, 8783 Hornsyld — Villa · 126 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².1.801.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 14.035 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.385.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 50 8783 Hornsyld	128 m²	93 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Skovparken 29 8783 Hornsyld	140 m²	315 m	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovparken 92 8783 Hornsyld	142 m²	218 m	11-05-2026	1.810.000 kr.	12.746 kr./m²
Skovparken 18 8783 Hornsyld	146 m²	46 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovparken 108 8783 Hornsyld	150 m²	257 m	29-11-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	111 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Skovparken 86 8783 Hornsyld	156 m²	165 m	03-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	113 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Skovparken 76 8783 Hornsyld	187 m²	287 m	22-06-2026	2.565.000 kr.	13.717 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	266 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu