Cedervej 16, Strøby Egede

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 142 m².3.533.528 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.889.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 14, Strøby Egede 4600 Køge	153 m²	27 m	19-06-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Cedervej 2, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	137 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Cedervej 6, Strøby Egede 4600 Køge	179 m²	99 m	03-02-2025	3.045.000 kr.	17.011 kr./m²
Cedervej 10, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	71 m	02-02-2025	3.397.000 kr.	18.362 kr./m²
Cedervej 12, Strøby Egede 4600 Køge	235 m²	51 m	08-02-2024	3.150.000 kr.	13.404 kr./m²
Morbærvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	145 m²	51 m	27-09-2025	3.411.000 kr.	23.524 kr./m²
Acacievej 1, Strøby Egede 4600 Køge	143 m²	233 m	06-04-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Acacievej 18, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	243 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Bøgevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	146 m²	172 m	29-09-2025	3.501.000 kr.	23.979 kr./m²
Acacievej 62, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	204 m	21-01-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu