Hasselvej 8

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.726 kr/m².2.341.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-11,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.975.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,46 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 644.688 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte644.688 kr.
2023Ombygning
2021okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	48 m²	17 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	50 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	71 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	227 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	259 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	259 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D 7130 Juelsminde	60 m²	1,2 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	39.167 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	206 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	146 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	25 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu