Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

H.C.Andersensgade 10

Villa · 202 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.848 kr/m².2.765.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.323.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden sep. 2021
749k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat3.323.947 kr.Markedet · 1992891.426 kr.Markedet · 1993891.426 kr.Markedet · 1994748.814 kr.Markedet · 1995976.266 kr.Markedet · 19961.035.048 kr.Markedet · 19971.155.844 kr.Markedet · 1998942.532 kr.Markedet · 19991.143.724 kr.Markedet · 20001.223.716 kr.Markedet · 20011.160.894 kr.Markedet · 20021.179.882 kr.Markedet · 20031.355.420 kr.Markedet · 20041.754.572 kr.Markedet · 20051.515.000 kr.Markedet · 20062.030.302 kr.Markedet · 20072.098.780 kr.Markedet · 20082.101.810 kr.Markedet · 20092.087.266 kr.Markedet · 20102.126.252 kr.Markedet · 20111.822.646 kr.Markedet · 20121.629.736 kr.Markedet · 20131.196.042 kr.Markedet · 20141.756.592 kr.Markedet · 20151.642.866 kr.Markedet · 20161.670.540 kr.Markedet · 20171.624.080 kr.Markedet · 20181.776.186 kr.Markedet · 20191.881.024 kr.Markedet · 20202.125.040 kr.Markedet · 20212.459.552 kr.Markedet · 20222.468.844 kr.Markedet · 20232.370.470 kr.Markedet · 20242.409.658 kr.Markedet · 20252.756.896 kr.Markedet · 20262.792.448 kr.Markedet · 20273.693.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²563 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²435 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²546 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Østre Alle 50
4800 Nykøbing F		195 m²554 m16-06-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²519 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Vestensborg Alle 71
4800 Nykøbing F		197 m²846 m23-04-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²624 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Østre Alle 18
4800 Nykøbing F		186 m²600 m10-06-20252.600.000 kr.13.978 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²1,0 km09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²683 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden