Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosebro 26

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.413 kr/m².5.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosebro gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.712.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden nov. 2021
535k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.575.000 kr.I dag · vores estimat5.712.447 kr.Markedet · 1992901.680 kr.Markedet · 1993791.656 kr.Markedet · 1994886.176 kr.Markedet · 1995858.704 kr.Markedet · 19961.072.224 kr.Markedet · 19971.262.624 kr.Markedet · 19981.558.016 kr.Markedet · 19991.695.240 kr.Markedet · 20001.621.392 kr.Markedet · 20011.568.352 kr.Markedet · 20021.959.216 kr.Markedet · 20031.791.800 kr.Markedet · 20041.926.984 kr.Markedet · 20052.450.040 kr.Markedet · 20063.507.032 kr.Markedet · 20073.057.960 kr.Markedet · 20083.088.696 kr.Markedet · 20092.407.200 kr.Markedet · 20102.587.264 kr.Markedet · 20112.240.872 kr.Markedet · 20122.313.632 kr.Markedet · 20132.266.712 kr.Markedet · 20142.805.544 kr.Markedet · 20153.014.712 kr.Markedet · 20163.209.056 kr.Markedet · 20173.674.720 kr.Markedet · 20184.249.864 kr.Markedet · 20193.775.768 kr.Markedet · 20204.248.912 kr.Markedet · 20215.048.184 kr.Markedet · 20224.218.312 kr.Markedet · 20234.540.360 kr.Markedet · 20245.365.608 kr.Markedet · 20256.035.544 kr.Markedet · 20266.123.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.712.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²99 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²27 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²36 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²200 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Viemosebro 25
2610 Rødovre		179 m²31 m11-12-20237.300.000 kr.40.782 kr./m²
Viemosebro 16
2610 Rødovre		84 m²84 m05-03-20254.250.000 kr.50.595 kr./m²
Koldbyvej 13
2610 Rødovre		136 m²241 m18-01-20256.725.000 kr.49.449 kr./m²
Hammelvej 11
2610 Rødovre		133 m²164 m07-05-20254.895.000 kr.36.805 kr./m²
Koldbyvej 25
2610 Rødovre		133 m²227 m03-10-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²178 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden