Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 25
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Nørregade 25

Villa · 200 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 670 m², 7 værelser, opført i 1876, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden aug. 2021
257k934k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat2.081.642 kr.Markedet · 1992860.000 kr.Markedet · 1993466.600 kr.Markedet · 1994560.200 kr.Markedet · 1995701.200 kr.Markedet · 19961.099.800 kr.Markedet · 1997872.600 kr.Markedet · 19981.115.800 kr.Markedet · 1999512.400 kr.Markedet · 2000417.800 kr.Markedet · 20011.054.600 kr.Markedet · 2002256.600 kr.Markedet · 20031.269.800 kr.Markedet · 20041.513.600 kr.Markedet · 20051.797.800 kr.Markedet · 20061.670.200 kr.Markedet · 20072.515.400 kr.Markedet · 20082.099.400 kr.Markedet · 20091.507.600 kr.Markedet · 20102.965.200 kr.Markedet · 20111.220.400 kr.Markedet · 20121.709.800 kr.Markedet · 20131.681.400 kr.Markedet · 20141.783.600 kr.Markedet · 20151.457.200 kr.Markedet · 20161.707.200 kr.Markedet · 20171.746.200 kr.Markedet · 20181.839.800 kr.Markedet · 20191.372.600 kr.Markedet · 20201.701.000 kr.Markedet · 20212.527.400 kr.Markedet · 20222.223.200 kr.Markedet · 20232.038.200 kr.Markedet · 20241.743.200 kr.Markedet · 20251.809.200 kr.Markedet · 20261.811.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²668 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²554 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²510 m27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²707 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Tyrings Ager 31
6580 Vamdrup		199 m²1,3 km09-05-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Trelle Ager 36
6580 Vamdrup		192 m²1,1 km18-09-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²1,4 km15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²751 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Enghaven 6
6580 Vamdrup		192 m²1,2 km02-11-20252.695.000 kr.14.036 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²550 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden